豐臺統計”90”后老舊小區進(jìn)行改造！可增電梯、車(chē)位、安人臉識別門(mén)禁！
來(lái)源：廣州中控門(mén)禁科技有限公司 | 發(fā)布時(shí)間：2018/10/13 10:58:12 | 瀏覽次數：
各位親：
告訴大家一個(gè)好消息，北京市政府常務(wù)會(huì )議近日審議通過(guò)《老舊小區綜合整治工作方案(2017-2020)》啦！本市將進(jìn)行新一輪老舊小區的綜合整治工作！
改造范圍覆蓋1990年以后建成的樓房,將依據業(yè)主意愿來(lái)確定老舊小區改造項目和內容,包括增設電梯等。小區拆違、產(chǎn)業(yè)轉移等政策騰退出的空間或用地用于建設養老助殘、停車(chē)場(chǎng)等設施為老舊小區居民服務(wù)。
咱豐臺區的老舊小區也有不少，像盧溝橋啊六里橋啊東高地啊蒲黃榆啊有很多小區都是90年前后建成的，存在抗震性能不達標，無(wú)規范物業(yè)管理，垃圾清運不及時(shí)，停車(chē)位不足，等諸多問(wèn)題。
值得注意的是,這份方案中改造整治內容包括房屋建筑本體改造、小區公共區域整治和完善小區治理體系,具體分為基礎類(lèi)和自選類(lèi)。
基礎類(lèi)是必須改造內容,比如對經(jīng)鑒定不滿(mǎn)足抗震設防要求的樓棟同時(shí)進(jìn)行抗震加固和節能改造,對性能或效果未達到國家節能50%標準的樓棟進(jìn)行節能改造,進(jìn)行空調規整、樓體外面線(xiàn)纜規整,對樓體進(jìn)行清洗粉刷,拆除樓體各層窗戶(hù)外現有護欄,對一層加裝隱形防護欄。
自選類(lèi)則是在已實(shí)施基礎類(lèi)改造的前提下,根據業(yè)主意愿確定的改造內容,包括增設電梯、補建停車(chē)位等,居民可自己選擇是否實(shí)施。
小編也在老舊小區住過(guò)很多年，暴露出的問(wèn)題真是不少。
首先，一般90年左右的老樓因為只有五六層。所以沒(méi)有安裝電梯，對于上了歲數腿腳不好的老人來(lái)說(shuō)，上下樓成了一大難題。很多老人上一層樓都要坐下歇一好會(huì )兒才有力氣上第二層，很多時(shí)候只能坐在冰涼的水泥臺階上！他們拄著(zhù)拐杖氣喘吁吁的樣子看著(zhù)真的很讓人心疼。
其次，大多數的老樓都沒(méi)有保溫層，即使冬天暖氣給的很足，屋里依然如冰窖般寒冷！再趕上四五級北風(fēng)一吹，真真是透心涼??！還有就是停車(chē)位的問(wèn)題，由于沒(méi)有規范的停車(chē)位，開(kāi)車(chē)的人又多，出現了很多私裝地鎖，導致鄰里之間為此發(fā)生口角甚至大打出手。
本輪改造將梳理老舊小區周邊的邊角地等土地資源,合理增加老舊小區改造區域,可把相鄰相近老舊小區放在一起統籌考慮，組織研究將老舊小區改造區域內的土地、房屋進(jìn)行功能、使用用途調整,因地制宜地增設電梯、建設養老服務(wù)設施、補建停車(chē)位。
在這一輪整治過(guò)程中,也將鼓勵在公共服務(wù)設施地下空間建設立體停車(chē)場(chǎng),或將小區拆違、產(chǎn)業(yè)轉移等政策騰退出的空間或用地用于建設養老助殘、社區服務(wù)、居民文體活動(dòng)以及停車(chē)場(chǎng)等設施為老舊小區居民服務(wù)。
停車(chē)方面,還將積極協(xié)調推動(dòng)利用周邊企事業(yè)單位停車(chē)資源,建立錯時(shí)共享停車(chē)機制。如果老舊小區確實(shí)不具有獨立建設公共服務(wù)設施條件的,也可以就近建設區域性公共服務(wù)中心,同時(shí)輻射周邊數個(gè)老舊小區。
其實(shí)近些年來(lái)，咱們豐臺區已經(jīng)有很多老舊小區得到了科學(xué)合理的改造，例如：
豐臺區太平橋西里小區，推行了“人臉識別”門(mén)禁，居民可刷臉進(jìn)入小區?！八⒛槨遍T(mén)禁對空巢老人做了特殊標簽，目前設定的功能是空巢老人如果兩天沒(méi)有進(jìn)出門(mén)行為，就會(huì )觸發(fā)預警，居委會(huì )工作人員要第一時(shí)間上門(mén)詢(xún)問(wèn)幫扶，確定老人安全。
